전세보증보험 가입 방법 조건 시기 1년 안에만 가능

 

내 돈은 내가 지켜야만 합니다. 요즘 흥행하는 전세사기를 방지하기 위해 전세보증보험 가입부터 조건 등 다양한 내용들을 살펴보겠습니다.

 

결론부터 이야기하면 전세보증보험은 가입조건이 된다면 일단 무조건 가입하는게 좋으며, 아파트라면 권리분석을 통해 하자가 없다면 일부러 가입하지 않아도 충분합니다.

 

핵심은 전세를 들어가고 딱 1년 안에만 신청할 수 있다는걸 기억하면서 아래 내용들을 읽어보도록 하겠습니다.

 

전세보증보험 전세사기 방지

최근 뉴스에서 전세사기 사건이 잠잠해진 것 같지만, 실제로는 전세보증보험 가입이 필수 조건이 되었습니다. 전세사기 피해를 막고 보증금을 지키기 위해서는 HUG 전세보증보험 가입이 중요합니다.

 

세상이 참 어려워졌지만, 결국 내 돈을 지키려면 스스로 알아볼 수 밖에 없겠죠? 아래 내용들을 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

전세보증보험이란?

전세보증보험이란 계약 만료 후에 임차인에게 반환해야 할 전세보증금을 책임질 수 있도록 하는 제도로 만약에 집주인이 돈을 주지 않았을 때, 이를 대신하여 보증해주는 보험제도를 말합니다.

 

전세사기가 아니더라도 전세 보증금을 돌려받지 못할 위험은 항상 있습니다. 예를 들어 전세가율이 높은 경우 집값 하락으로 인해 보증금을 온전히 돌려받지 못할 수 있습니다.

 

 

이러한 다양한 위험 상황에서 보증금을 지켜줄 수 있는 것이 전세보증보험입니다. 지난해 대규모 전세사기 사건으로 인해 전세보증보험은 선택이 아닌 필수가 되었습니다.

 

HUG 전세보증보험 가입 조건

HUG 전세보증보험에 가입하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 전입신고와 확정일자 받기, 주택가격 대비 보증금과 선순위채권 합산 금액 90% 이하, 등기부등본 상 권리침해 사항 없기, 전세계약 1년 이상 등의 조건을 만족해야 합니다.

 

단독, 다중, 다가구주택의 경우에는 선순위채권과 다른 세입자들의 선순위 보증금액을 합한 금액이 주택가격의 80%를 넘으면 안 됩니다.

 

HUG 전세보증보험 신청 방법

HUG 전세보증보험 가입은 위탁은행이나 HUG 지사에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다. 최근에는 카카오페이, 토스, 네이버부동산, HUG 모바일 앱 등을 통한 온라인 가입도 가능합니다.

 

신계약의 경우 계약 기간의 1/2이 경과하기 전까지, 갱신계약의 경우 갱신계약서 상 전세 계약기간의 1/2이 경과하기 전까지 가입해야 합니다.

 

전세보증보험 가입 시기

가입 시기를 놓치면 전세보증보험에 가입할 수 없습니다. 엄마의 경우에도 신계약 때 가입하지 않아 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처했었다고 합니다.

 

정확한 가입 시기는 전세계약기간의 1/2 경과하기 전까지로 만약 2년짜리라고 하면, 1년이 지나기 전까지만 가입이 가능하기 때문에 이 점을 꼭 기억하셔야만 합니다.

 

물론 들어가면서 바로 신청하는게 가장 좋을 시기입니다.

 

새 집에 들어갈 때 반드시 전세보증보험에 가입하는 것이 중요하며, 갱신계약 시에도 기간 내에 가입해야 합니다.

 

 

전세보증보험 가입 가능여부

가입 시기뿐만 아니라 전세보증보험 가입 가능여부를 체크할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 HUG의 보증신청 가능여부 확인 체크리스트를 사용하는 법으로, 1번부터 10번까지 보증신청주제부터 대상여부를 확인하여, 가능한지 미리 체크해 볼 수 있습니다.

 

 

 

여기서 하나라도 해당이 안된다면 가입이 불가능합니다.

 

전세사기 피해를 막고 보증금을 지키기 위해서는 HUG 전세보증보험 가입이 필수입니다. 가입 조건을 꼼꼼히 체크하고, 가입 시기를 놓치지 않는 것이 중요합니다.

 

이를 통해 전세 거래의 안전성을 높일 수 있습니다. 이 외에도 전세 체크리스트 등을 공유하는 분도 있으니 함께 확인해 볼까요?

 

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